|
 |
【仲介手数料無料！or 半額！ 】
|
1. 仲介手数料って何？
2. リバースなら仲介手数料を無料！にできる
3. 無料にならない物件は半額！で対応
4. なぜ、仲介手数料を無料！ｏｒ半額！にできるのか？
5. 仲介手数料が無料だけどサービスの質は？
|
|
| |
|
|
1.仲介手数料って何？
|
不動産購入時には必ず諸費用がかかります。
物件により異なりますが、購入費用の６％〜８％くらいと言われます。
この諸費用の中でもっとも負担が大きいのは仲介手数料です。
仲介手数料とは、不動産会社を通して、お客様が、土地や建物など不動産の売買契約を締結した場合に、物件価格とは別にお客様が不動産会社（宅地建物取引業者）に支払う報酬のことです。
仲介手数料の上限は宅地建物取引業法で定められており、取引金額が４００万円を超える場合、取引金額の３.１５％＋６.３万円（税込）が、いわゆる正規仲介手数料と呼ばれるものです。
|
|
| |
|
|
2.リバースなら仲介手数料を無料！にできる
|
仲介手数料って何？にもありますが、仲介手数料は買主様だけではなく、売主様からも頂戴できます。
その内、売主様だけの仲介手数料だけ頂いて、一般買主様の仲介手数料を無料にします。
普通の不動産仲介業者は一般買主様と売主様の両方から仲介手数料を頂いていますから、当社の場合は、まったく同じ仕事を通常の半分の仲介手数料で行っています。
|
|
| |
|
|
3.無料にならない物件は半額！で対応
|
ただし、売主様から仲介手数料を頂けない場合や売主様側に他の不動産仲介業者が付いている場合があります。
その場合は一般買主様から正規仲介手数料の半額を頂いています。
|
|
| |
|
|
4.なぜ、仲介手数料を無料！ｏｒ半額！にできるのか？
|
従来の不動産業の営業スタイルは、大量な折込みチラシや雑誌などの広告宣伝費、訪問営業や電話営業に必要な人件費、そのような営業上の経費が大きく、正規仲介手数料を無料や半額にはできませんでした。
それでは、なぜ、リバースは仲介手数料を無料！ｏｒ半額！にできるのか？
それは、折込みチラシや雑誌などの紙による広告活動を抑制し、その代わりにウェブサイトに力を注いで広告宣伝費の削減をしました。また、お客様から不必要と思われるような営業活動の廃止など、徹底的に経費を削り、多くの件数の仲介業務をしているから実現できるのです。
|
|
| |
|
|
5. 仲介手数料が無料だけどサービスや仕事の質は大丈夫？
|
「仲介手数料を無料！ｏｒ半額！は魅力的だけど、サービスや仕事の質が悪かったりするのでは？」
と、考える人もいるでしょう。
リバースでは、不動産業をサービス業と考えています。サービス業では、お客様に対して、物的に満足していただくことはもちろんのこと、精神的にも満足し喜んでいただくことが大切です。本来、行うべき業務を削ってしまうのでは、お客様が満足し喜んでいただくことも程遠いことになってしまいます。
仲介手数料を無料！ｏｒ半額！であっても、そのサービスや仕事の質は、他の不動産仲介業者に劣ることはありません。
|
|
| |
|
|
| |
